L'Immobilier Fractionné & Digitalisé
Du crowdfunding classique à la révolution des RWA : apprenez à investir dans la pierre avec la flexibilité d'un portefeuille boursier.
CAPITAL BLOQUÉ
🏗️
Crowdfunding Immobilier
Le modèle classique : vous financez un promoteur. Attention, ici l'argent est sous séquestre : vous ne pouvez pas sortir avant la fin des travaux (souvent 12 à 36 mois).
- Liquidité : Nulle (Aucune revente possible)
- Rendement : 9% à 12%
- Horizon : Court/Moyen terme
LIQUIDITÉ PARTIELLE
🏢
Immobilier Fractionné
Devenez co-propriétaire de biens loués. La liquidité dépend d'un marché interne à la plateforme : vous ne pouvez revendre que si un autre utilisateur achète.
- Liquidité : Modérée (Marché secondaire interne)
- Revenus : Loyers mensuels
- Horizon : Long terme
LIQUIDITÉ TOTALE
⛓️
Immobilier Tokenisé (RWA)
La révolution Web3. Vos parts sont des tokens échangeables 24h/24 sur la blockchain. C'est le seul modèle qui permet de vendre ses parts instantanément sur des pools de liquidité.
- Liquidité : Immédiate (Blockchain & DEX)
- Innovation : Smart Contracts & DeFi
- Rendement : Loyers distribués en continu
Comparatif : Sortie de Capital et Disponibilité des fonds
| Critère | Crowdfunding | Fractionné Centralisé | RWA (Tokenisé) |
|---|---|---|---|
| Peut-on revendre ? | ❌ Non | ⚠️ Sous conditions | ✅ Oui (DEX) |
| Délai de sortie | Fin du projet (12-36 mois) | Quelques jours à semaines | Instantané (24/7) |
| Contrôle | Passif total | Dépendant de la plateforme | Plein contrôle (Self-custody) |