Les Entreprêteursavis 2026.
Les Entreprêteurs est une plateforme française généraliste, qui finance des PME, des projets immobiliers et des actifs à impact. Le ticket de 100 € et la diversification thématique en font une option accessible.
Transparence :aucun lien affilié sur cette fiche. Les informations sont fournies à titre pédagogique et peuvent évoluer.
Le verdict
Ce que vaut
Les Entreprêteurs.
Les Entreprêteurs offre l'une des offres les plus diversifiées du marché français. C'est un atout, mais aussi une difficulté : chaque catégorie a son propre risque. La plateforme est sérieuse et agréée AMF ; la sélection doit se faire dossier par dossier, avec une attention particulière aux garanties.
Pour qui ?
Vous voulez diversifier votre crowdfunding entre plusieurs classes d'actifs, avec un ticket accessible.
Plutôt non si…
Vous cherchez uniquement de l'immobilier résidentiel ou une liquidité.
Les points forts
- Une diversification rare entre PME, immobilier, impact et actifs d'entreprise.
- Un ticket de 100 € accessible.
- Un cadre AMF et une plateforme historique.
- Un robot d'investissement et un reporting corrects.
Les points de vigilance
- Des risques très différents selon les catégories de projets.
- Une liquidité nulle avant l'échéance.
- Un historique de défaut qui impose une sélection stricte.
Les chiffres
Ce qu'il faut
savoir avant.
Rendement, ticket, garantie et liquidité : les données qui changent réellement le risque et le rendement net.
- Rendement
- 9 – 10 %
- rendement moyen
- Ticket minimum
- 100 €
- pour commencer
- Garantie
- Sûretés variées selon projet
- selon les projets
- Liquidité
- Aucune
- avant échéance
- Horizon
- 6 – 36 mois
- durée indicative
- Devise
- EUR
- risque de change possible
- Pays
- France
- depuis 2016
- Régulation
- Prestataire de services de financement participatif agréé par l'AMF (PSFP)
- cadre déclaré
Les frais
Pas de frais d'entrée ni de gestion sur les investissements classiques. Des frais peuvent exister sur certaines catégories, notamment l'equity.
Le risque principal
Le risque de défaut des PME et des promoteurs, variable selon les catégories. Les sûretés sont hétérogènes et doivent être vérifiées.
La méthode
Pourquoi cette
note ?
Je valorise la diversification et le cadre AMF, mais l'hétérogénéité des risques et l'illiquidité limitent la note.
La note est une moyenne de cinq critères, pondérés de façon identique pour toutes les plateformes. Elle reflète mon analyse à la date de mise à jour, pas une promesse de performance.
Écrit par
Grégory Chevalier
Investisseur indépendant & fondateur de Rendement.top
J'investis mon propre capital depuis 2017. Les liens affiliés sont signalés et ne changent pas la note.
Note globale
3,5/5
Rendement
3,9/5
Le taux cible, la durée et la probabilité réelle de le percevoir.
Sécurité
3,5/5
Le rang des sûretés, le LTV et la solvabilité du promoteur.
Liquidité
2,0/5
La possibilité de revendre avant l'échéance, souvent inexistante.
Transparence
3,9/5
La documentation, le reporting et l'historique de défaut.
Simplicité
4,2/5
La clarté de la souscription et le suivi des remboursements.
Comment ça marche
Le mécanisme
en trois temps.
La plateforme sélectionne un projet
Elle analyse le promoteur, le bien, le LTV, les garanties et le plan de commercialisation.
Vous souscrivez
Vous investissez dans une obligation ou un prêt, généralement jusqu'à l'échéance du projet.
Le promoteur rembourse
À l'échéance, le capital et les intérêts sont versés. Les retards et prorogations sont fréquents.
Les risques à connaître
- Le défaut du promoteur ou du marchand de biens.
- Les retards de chantier et les prorogations d'échéance.
- Une garantie de 2e rang ou une caution fragile.
- L'illiquidité : le capital est bloqué jusqu'au remboursement.
- Les pertes non compensables automatiquement avec les gains.
Le risque spécifique de Les Entreprêteurs est détaillé plus haut. Aucun rendement n'est garanti.
Fiscalité française
Les intérêts
PFU 30 %Les intérêts sont imposés au prélèvement forfaitaire unique de 30 % par défaut, ou au barème progressif sur option. Le capital remboursé n'est pas imposé.
2042 — case 2TR
Les pertes
Pas de compensation automatiqueUne perte sur un projet n'est pas automatiquement imputable sur vos autres revenus. Le traitement dépend de la nature du contrat et de votre situation.
À valider avec un expert
Le compte étranger
Formulaire 3916Si votre compte est ouvert sur une plateforme étrangère, la déclaration du compte à l'étranger peut être obligatoire, même sans revenu perçu.
3916
Information générale, pas un conseil fiscal. Vérifiez votre situation avec un expert-comptable.
Les alternatives
À comparer
avant de choisir.
ClubFunding
Immo, auto et luxe : le leader français des actifs réels, avec des tickets plus élevés.
WeShareBonds
Financer des PME et des projets immobiliers français, avec un rendement de 9 à 10 %.
PretUp
Le crowdlending aux TPE et PME françaises, avec des rendements de 7 à 10,5 %.
FAQ Les Entreprêteurs
Les questions
qui reviennent.
Les réponses courtes avant d'investir sur Les Entreprêteurs. Pour une question personnelle, utilisez la page contact.
Poser une questionLes Entreprêteurs est-il une plateforme immobilière ?
Quel est le ticket minimum ?
Peut-on revendre avant l'échéance ?
Passer à l'action
Une plateforme
ne fait pas un portefeuille.
Comparez les rendements, vérifiez les garanties, commencez petit. Le bon choix est celui que vous comprenez et que vous êtes capable de suivre dans la durée.