LANDEavis 2026.
LANDE finance des agriculteurs européens avec des prêts garantis par des terres, des machines ou des récoltes. Le ticket de 50 €, le LTV modéré et le marché secondaire en font une plateforme accessible.
Transparence :aucun lien affilié sur cette fiche. Les informations sont fournies à titre pédagogique et peuvent évoluer.
Le verdict
Ce que vaut
LANDE.
LANDE est l'une des plateformes agricoles les plus lisibles, avec un collatéral clair et un LTV contenu. Le rendement de 10 à 14 % est attractif, mais l'agriculture reste un secteur cyclique. C'est une diversification intéressante, à condition de répartir sur plusieurs exploitations.
Pour qui ?
Vous voulez des prêts garantis par des actifs réels, avec un ticket faible et des intérêts mensuels.
Plutôt non si…
Vous cherchez une liquidité immédiate ou une diversification hors agriculture.
Les points forts
- Un LTV de 40 à 60 %, qui laisse une marge de sécurité sur le collatéral.
- Un ticket de 50 € et des intérêts mensuels.
- Un marché secondaire et un cadre ECSP.
- Une spécialisation agricole avec des garanties réelles.
Les points de vigilance
- Un risque sectoriel lié au climat, aux récoltes et aux prix agricoles.
- Une plateforme jeune, avec un historique limité.
- Une diversification géographique concentrée sur quelques pays européens.
Les chiffres
Ce qu'il faut
savoir avant.
Rendement, ticket, garantie et liquidité : les données qui changent réellement le risque et le rendement net.
- Rendement
- 10 – 14 %
- rendement cible, ~11,2 %
- Ticket minimum
- 50 €
- pour commencer
- Garantie
- Terres/machines, LTV 40–60 %
- selon les projets
- Liquidité
- Marché secondaire
- avant échéance
- Horizon
- 12 – 36 mois
- durée indicative
- Devise
- EUR
- risque de change possible
- Pays
- Lettonie
- depuis 2020
- Régulation
- Plateforme de crowdfunding agréée par la Banque de Lettonie (ECSP)
- cadre déclaré
Les frais
Pas de frais pour les investisseurs sur le primaire. Le marché secondaire peut comporter des frais, à vérifier sur la plateforme.
Le risque principal
Le risque de défaut des agriculteurs, de baisse de la valeur des terres et des récoltes, et le risque de liquidité. Le collatéral ne garantit pas un remboursement intégral.
La méthode
Pourquoi cette
note ?
Je valorise le LTV, le collatéral et l'accessibilité. Le risque sectoriel et la jeunesse limitent la note.
La note est une moyenne de cinq critères, pondérés de façon identique pour toutes les plateformes. Elle reflète mon analyse à la date de mise à jour, pas une promesse de performance.
Écrit par
Grégory Chevalier
Investisseur indépendant & fondateur de Rendement.top
J'investis mon propre capital depuis 2017. Les liens affiliés sont signalés et ne changent pas la note.
Note globale
4,1/5
Rendement
4,6/5
Le taux cible, la durée et la probabilité réelle de le percevoir.
Sécurité
4,2/5
Le rang des sûretés, le LTV et la solvabilité du promoteur.
Liquidité
3,8/5
La possibilité de revendre avant l'échéance, souvent inexistante.
Transparence
4,0/5
La documentation, le reporting et l'historique de défaut.
Simplicité
4,1/5
La clarté de la souscription et le suivi des remboursements.
Comment ça marche
Le mécanisme
en trois temps.
La plateforme sélectionne un projet
Elle analyse le promoteur, le bien, le LTV, les garanties et le plan de commercialisation.
Vous souscrivez
Vous investissez dans une obligation ou un prêt, généralement jusqu'à l'échéance du projet.
Le promoteur rembourse
À l'échéance, le capital et les intérêts sont versés. Les retards et prorogations sont fréquents.
Les risques à connaître
- Le défaut du promoteur ou du marchand de biens.
- Les retards de chantier et les prorogations d'échéance.
- Une garantie de 2e rang ou une caution fragile.
- L'illiquidité : le capital est bloqué jusqu'au remboursement.
- Les pertes non compensables automatiquement avec les gains.
Le risque spécifique de LANDE est détaillé plus haut. Aucun rendement n'est garanti.
Fiscalité française
Les intérêts
PFU 30 %Les intérêts sont imposés au prélèvement forfaitaire unique de 30 % par défaut, ou au barème progressif sur option. Le capital remboursé n'est pas imposé.
2042 — case 2TR
Les pertes
Pas de compensation automatiqueUne perte sur un projet n'est pas automatiquement imputable sur vos autres revenus. Le traitement dépend de la nature du contrat et de votre situation.
À valider avec un expert
Le compte étranger
Formulaire 3916Si votre compte est ouvert sur une plateforme étrangère, la déclaration du compte à l'étranger peut être obligatoire, même sans revenu perçu.
3916
Information générale, pas un conseil fiscal. Vérifiez votre situation avec un expert-comptable.
Les alternatives
À comparer
avant de choisir.
InSoil
Financer l'agriculture régénérative européenne, avec des prêts garantis par des actifs réels.
Crowdpear
Projets lituaniens et européens avec hypothèque de 1er rang et marché secondaire.
EstateGuru
Prêts aux promoteurs européens, garantis par hypothèque de 1er ou 2e rang.
FAQ LANDE
Les questions
qui reviennent.
Les réponses courtes avant d'investir sur LANDE. Pour une question personnelle, utilisez la page contact.
Poser une questionLANDE est-il régulé ?
Que signifie le LTV de 40 à 60 % ?
Peut-on revendre avant l'échéance ?
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Une plateforme
ne fait pas un portefeuille.
Comparez les rendements, vérifiez les garanties, commencez petit. Le bon choix est celui que vous comprenez et que vous êtes capable de suivre dans la durée.